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 添加時間:2022-06-30 原文發表:2022-06-30 人氣:8 來源:我的鋼鐵網

◎ 據Mysteel不完全整理,截至6月29日,已有78個城市出臺了各類穩樓市政策,包括降低首付比例、調整首套房貸利率下限、提高公積金貸款額度租房提取額度、發購房補貼等。詳情>>

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◎ 據中指研究院監測,2022年5月房地產企業融資總額約為612億元,同比下降34.3%,環比下降21.2%。

◎ 2022年1-5月,銀行間市場民企債券共發行1520億元,占全市場民企發行比重約62%,凈融資410億元,對穩定民企債券融資發揮重要支撐作用。

◎ 截至5月底,花樣年今年應復工的34個項目中,有30個項目已復工,整體復工率達88%,剩余項目目前已有明確復工計劃和相應復工措施,預計將在6月底全部復工。

◎ 截至6月10日,多家上市房企公布2022年前5月銷售業績。據Mysteel統計,15家重點房企2022年1-5月銷售額合計10326.73億元,同比下降46.77%,降幅擴大;5月銷售額合計2041.01億元,環比增7.79%,同比下降54.49%。

◎ 6月9日,保利發展控股集團股份有限公司發布公告稱,該公司于6月8日已將去年用于臨時補充流動資金的募集資金4.9億元全部歸還至募集資金專用賬戶。

◎ 6月13日,易居房地產研究院發布的一份報告顯示,2021年全球80個主要經濟體的房地產泡沫率升至10年最高。其中,阿根廷房價泡沫率高達98.1%,居世界首位。

◎ 6月14日,中國社科院國家未來城市實驗室、中國房地產估價師與房地產經紀人學會等單位共同發布《房地產藍皮書:中國房地產發展報告(No.19·2022)》。藍皮書指出,在房地產政策相對平穩的條件下,2022年全年商品房銷售面積將增速回落,增長1.7%。

◎ 據不完全統計,從6月1日至6月15日的15天內,超過11家房企公告擬出售或完成資產轉讓,涉及標的總額超過302億元。

◎ 6月20日,中國恒大港交所公告稱,預計將在7月底宣布初步重組計劃;恒大物業的質押擔保獨立調查正在積極進行中,現階段尚未能確定預期完成獨立調查的時間。本公司股份將繼續暫停買賣,直至另行通知。

◎ 6月20日,貝殼研究院發布重點城市主流房貸利率數據:2022年6月貝殼研究院監測的103個重點城市主流首套房貸利率為4.42%,二套利率為5.09%,分別較上月回落49個、23個基點,再創2019年以來新低;本月平均放款周期為29天,與上月持平。

◎ 6月21日,中房協發布關于召開“房地產紓困項目與金融機構對接商洽會”的通知。通知顯示,為貫徹國務院扎實穩住經濟的一覽子政策措施,盡力解決房地產項目紓困過程中的急迫困難,中國房地產業協會與浙江省房地產業協會商定,7月將在杭州召開紓困會議。

◎ 6月21日,財政部最新數據顯示,今年前5個月,地方政府性基金中的國有土地使用權出讓收入18613億元,比去年同期減少7510億元,同比下降28.7%。不過5月份土地出讓收入跌幅(-24%)較4月縮窄了13.9個百分點。

◎ 6月23日,住建部最新數據顯示,2022年1-5月,全國新開工改造城鎮老舊小區2.74萬個、474萬戶,按小區數計占年度目標任務的53.5%。

◎ 住建部、財政部、中國人民銀行聯合發布《全國住房公積金2021年年度報告》,《報告》顯示,2021年全國住房公積金各項業務運行平穩,住房公積金繳存額29156.87億元,6611.21萬人提取住房公積金20316.13億元,發放個人住房貸款310.33萬筆、13964.22億元。

◎ 6月28日,中國恒大被提出清盤呈請,涉及公司的財務義務金額為8.625億港元。恒大預期該呈請將不會影響公司的重組計劃或時間表。

◎ 6月28日,深圳金融監管局印發《關于進一步加大金融服務支持疫情防控促經濟保民生穩發展的實施方案》。進一步加大對房企風險化解力度,在“保交樓”前提下,優化預售監管資金提取條件,促進企業資金良性循環。

◎ 6月28日,萬科召開2021年股東會,會上,萬科總裁祝九勝稱,從未來2-3年來看,萬科大體上能實現三個目標,第一,業績回穩;第二,在開發行業繼續維持第一陣營,第三,在行業里能夠從房地產的開發轉向不動產開發經營并重的轉變。

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